16 марта отмечается день работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. ТСЖ и ЖСК могут привлекать самозанятых к выполнению определённых услуг, давайте рассмотрим этот сектор экономики, без которого наша жизнь была бы куда грустнее и грязнее.
Какие работы могут выполнять самозанятые?
У самозанятых есть некоторые ограничения по видам деятельности: они не могут перепродавать товары или продавать товары, подлежащие маркировке, не могут вести деятельность, требующую лицензии, а также не могут вести предпринимательскую деятельность в интересах другого лица.
Соответственно, можно сказать, что большинство функции ТСЖ и ЖСК могут выполнять самозанятые. По опыту сервиса ЖКХ-Проф, чаще всего привлекаются самозанятые для предоставления:
Работы по содержанию и ремонту общего имущества;
Оказание сторожевых услуг;
Бухгалтерские и юридические услуги;
Консультационные услуги.
Однако, не стоит спешить и передавать всё внешним исполнителям.
Самая большая беда: риск переквалификации отношений в трудовые
Одна из самых главных головных болей, из-за которых считается, что с самозанятыми работать опасно. Среди основных рисков:
Составление договора гражданско правового характера с использование терминологии, указывающей на трудовые отношения;
Единственный источник дохода;
Превышение самозанятым лимитов;
Отсутствие чеков от самозанятых.
И другие, о которых мы подробнее рассказываем в нашем телеграм-канале.
Чтобы снизить все эти риски, ТСЖ, УК и ЖСК могут сотрудничать с платформами, для выплат самозанятым, которые могут создавать всю документацию
Может ли быть социальная польза от самозанятых в сфере ЖКХ?
В 2024 году в Новосибирске НРОО «ТОП КЛИК» совместно с «Опорой России» создали программу «Приведи город в порядок». Новосибирцам предлагали подработку, которая также помогала устроить уборку в локациях, которые необходимо благоустроить. Так что управляющие компании, ТОСы и другие заказчики, занимающиеся уборкой города, могли в последствии привлекать подобных исполнителей, особенно в случае, когда появляются проблемы с линейным персоналом. Через One2work заказчики находили самозанятых исполнителей в проект.
